Umzug in Karlsfeld: Geschossbau und Reihenhaus

Umzug in Karlsfeld: 5,5 Kilometer und keine Wegzeile

Karlsfeld ist unser nächster großer Nachbar im Süden. Die gemessene Strecke beträgt 5,5 Kilometer, die Fahrzeit 7 Minuten, und beides liegt weit innerhalb der 25 Kilometer, bis zu denen der Weg im Grundposten enthalten ist. Auf Ihrer Liste erscheint die Anfahrt deshalb mit im Grundposten enthalten und nicht mit einem Betrag.

Das ist kein Entgegenkommen, sondern Rechenweise: Wir bewerten Stücke und nicht Kilometer. Ein Karton kostet 2 € je Stück, ob er in Karlsfeld oder in Dachau steht. Erst wenn eine Strecke den Nahbereich verlässt, kommt genau eine zusätzliche Zeile dazu, und auch die bewertet nicht die ganze Liste neu.

Für Sie heißt das vor allem eines: Ein Umzug innerhalb von Karlsfeld, einer von Karlsfeld nach Dachau und einer von Dachau nach Karlsfeld kosten bei gleichem Hausrat dasselbe. Verglichen wird nicht der Ort, sondern das Haus, aus dem getragen und in das hineingetragen wird.

Zwei Bauformen in einer Gemeinde, zwei verschiedene Listen

Karlsfeld hat viel Geschosswohnungsbau der 1960er und 1970er Jahre, und direkt daneben stehen Reihenhauszeilen. Das sind für einen Umzug zwei verschiedene Welten, auch wenn die Münchner Straße als durchgehende Achse beide verbindet. Im Geschossbau ist die Wohnung auf einer Ebene und der Hausrat auf vier Räume verteilt.

Im Reihenhaus verteilt sich derselbe Hausrat auf drei Ebenen plus Keller, und das ändert die Liste an zwei Stellen. Erstens kommen mehr Stücke zusammen, weil es mehr Abstellfläche gibt. Zweitens braucht fast jede Ebene ihren eigenen Durchgang: Die Treppe im Reihenhaus ist meist gerade, aber schmal, und am Treppenabsatz wird gedreht.

Deshalb nennen wir gegenüber einer Wohnung nicht einfach einen Zuschlag, sondern zählen neu. Die Liste oben ist ein echtes Reihenhaus mit 70 Kartons und 24 Möbelstücken. 70 Kartons zu 2 Euro sind 140 Euro, 6 große Möbelstücke zu 24 Euro sind 144 Euro. Die durchgerechnete Vierzimmerliste für eine Wohnung liegt daneben bei ab 697 €.

Was am Karlsfelder Reihenhaus den Weg zur Tür bestimmt

Ein Reihenhaus hat Vorteile, die man erst beim Tragen schätzt: eigene Haustür, direkt davor eine Stellfläche, kein fremder Nachbar im Treppenhaus. Der Wagen steht fast immer so, dass vom Heck bis zur Tür wenige Schritte liegen. Eine dritte Kraft ist in dieser Bauform selten nötig.

Schwierig ist der obere Abschluss. Viele dieser Zeilen haben im Dachgeschoss eine engere Treppe als unten, manchmal mit Kniestock und niedriger Decke am Absatz. Was dort oben steht, muss durch genau diese Stelle, und zwar in beiden Richtungen. Einen Schrank im Dachzimmer zerlegen wir deshalb öfter als einen im Erdgeschoss.

Der Keller ist der zweite Punkt. Ziehen nur einzelne Stücke mit um, zählen wir sie wie jedes andere Möbelstück. Soll das Abteil als Ganzes mitkommen, ist der Posten Keller mit ab 79 € die kürzere Rechnung, weil dann niemand den Inhalt sortieren und zählen muss.

Entrümpelung in Karlsfeld: Abstellraum, Keller, ganzes Haus

Räumen ist bei uns die zweite Hälfte des Geschäfts und nicht ein Anhang an den Umzug. Gezählt wird genau so, nur mit eigenen Sätzen, weil jedes Stück zusätzlich abgegeben wird: Grundposten ab 139 €, Karton oder Sack 4 € je Stück, Kleinteil 8 € je Stück, Kommode 18 € je Stück, Schrank oder Sofa 36 € je Stück, sperriges Einzelstück 59 € je Stück.

In der Geschosswohnung sind es meist Abstellraum und Keller, im Reihenhaus kommt der Dachboden dazu. Für beide Nebenräume gibt es je eine Zeile, damit Sie nicht Kisten zählen müssen, die seit Jahren zugeklebt sind. Was sich weiterverwenden lässt, nehmen wir heraus, bevor der Rest auf den Wagen kommt.

Oft hängen Umzug und Räumung am selben Termin: Die eine Hälfte des Hausrats zieht mit, die andere geht weg. Dann schreiben wir zwei Listen und nicht eine, weil die Sätze verschieden sind. Sie sehen dadurch genau, was der Umzug kostet und was das Räumen, und Sie können jede Hälfte für sich entscheiden.

Richtung München und Richtung Dachau

Karlsfeld grenzt im Süden an die Stadt München, und das ist für viele der Grund des Umzugs: hinein in die Stadt oder heraus in die Fläche. Die Stadtgrenze ändert an der Rechnung nichts, die Entfernung schon. Nach München sind es ab Dachau 20,7 Kilometer, und damit kommt dort die Wegzeile zu ab 69 € auf die Liste.

Innerhalb von Karlsfeld und zwischen Karlsfeld und Dachau bleibt es bei einer Zeile ohne Betrag. Wer mit der S2 pendelt, hat den Haltepunkt im Ort, und das ist für die Wohnungssuche wichtiger als für den Umzug. Für uns zählt nur, ob der Wagen in Ihre Straße kommt und wo er stehen darf.

Was Sie uns vorher sagen sollten, ist deshalb nicht die Adresse allein, sondern die Bauform: Wohnung mit Aufzug, Wohnung ohne Aufzug oder Reihenhaus über drei Ebenen. Mit dieser einen Angabe können wir schon am Telefon sagen, welche Zusatzzeilen auf Sie zukommen und welche nicht.

Zeile beim Räumen	Woher das Stück meistens kommt	Satz
Grundposten	Steht einmal auf jeder Räumliste	ab 139 €
Karton oder Sack	Abstellraum der Geschosswohnung	4 € je Stück
Kleinteil	Balkon, Flur, Garderobe	8 € je Stück
Mittleres Möbelstück	Kinderzimmer, Hobbyraum, Keller	18 € je Stück
Großes Möbelstück	Schlafzimmer und Küche	36 € je Stück
Sperriges Einzelstück	Wohnzimmer der Reihenhauszeile	59 € je Stück
Mehrwertsteuer ist Teil jeder Zahl. Nach dem Aufmaß steht die Summe, und danach wird sie nicht mehr angefasst.