Haushaltsauflösung in Dachau

Wie die Summe für einen ganzen Haushalt entsteht

Die Liste oben ist eine echte Rechnung und keine Pauschale. 70 Kartons und Säcke zu 4 Euro sind 280 Euro. 14 Kleinteile zu 8 Euro sind 112 Euro. 10 mittlere Möbelstücke zu 18 Euro sind 180 Euro. 8 große zu 36 Euro sind 288 Euro. Dazu zwei sperrige Stücke, der Keller als eine Zeile und der Grundposten, und darunter steht ab 1.236 €.

Jede dieser Gruppen ist überprüfbar. Wenn am Räumtag nur 60 Kartons zusammenkommen statt 70, fallen 10 Zeilen weg, und das sind 40 Euro weniger. Diese Richtung gibt es bei einer Kubikmeterschätzung nicht, denn dort wird nach oben korrigiert, wenn der Wagen voller ist als gedacht.

Eine Haushaltsauflösung ist dabei fast immer größer als die Wohnung, in der sie stattfindet. Zum Wohnraum kommen Keller, Dachboden, Garage, Balkonkasten, Speisekammer und der Schuppen im Hof. In den Einfamilienhäusern in Hebertshausen oder in Bergkirchen liegt oft mehr unter dem Dach und hinter der Kellertür als in den Zimmern darüber.

Wie man eine volle Wohnung zählt, ohne jedes Buch anzufassen

Der häufigste Einwand gegen eine Stückliste lautet: In einer vollen Wohnung kann man das nicht zählen. Kann man doch, nur zählt man nicht die Gegenstände, sondern die Behälter, in denen sie das Haus verlassen. Ein Buch ist keine Zeile. Der Karton, in dem zwanzig Bücher nach unten gehen, ist eine.

Praktisch heißt das: Für Schüttgut und Kleinkram wird abgeschätzt, wie viele Kartons und Säcke daraus werden, und diese Anzahl wird notiert. Ein laufender Meter vollgestelltes Bücherregal wird etwa zwei bis drei Kartons. Ein Kleiderschrank mit zwei Türen füllt rund sechs bis acht Säcke. Ein Küchenschrank mit Geschirr wird zwei Kartons, weil Geschirr schwer ist und die Kartons nicht voll werden dürfen.

Diese Umrechnung steht beim Aufmaß als Zahl auf der Liste, nicht als Vermutung. Wird es am Räumtag weniger, streichen wir Zeilen. Wird es mehr, sagen wir es, bevor die Zeilen dazukommen. Die Möbel selbst muss niemand umrechnen, die sieht man und ordnet sie einer der fünf Klassen zu.

Was gar nicht gezählt wird, sind Keller und Dachboden. Dort ist der Inhalt in Kisten, Säcken und hinter Schrägen, und eine Zählung wäre eine Zählung von Vermutungen. Deshalb gibt es für beide eine Pauschalzeile: ab 119 € für ein Abteil bis 6 Quadratmeter, ab 169 € für einen Dachboden bis 20 Quadratmeter Grundfläche.

Wohin ein ganzer Haushalt am Ende geht

Ein vollständiger Haushalt zerfällt beim Verladen in sechs bis acht Fraktionen, und ihre Anteile sind überraschend stabil. Papier führt fast immer: Bücher, Zeitschriften, Ordner, Fotoalben, Jahrzehnte von Schriftverkehr. Dann kommt Altholz, weil Schränke, Betten und Regale aus Spanplatte bestehen. Textil ist leicht, aber umfangreich. Restmüll ist der kleinste Teil.

Getrennt wird beim Abtragen, nicht nachher. Wer eine Wohnung in einem Durchgang leer macht und alles in einen Haufen wirft, muss den Haufen noch einmal anfassen, und zwar unter Zeitdruck im Hof. Wir laden stattdessen Fraktion für Fraktion und in der Reihenfolge, in der die Abgabestellen angefahren werden.

Zwei Gruppen verlassen die Wohnung getrennt vom Rest. Kühlschrank, Gefriertruhe und Klimagerät werden stehend bewegt und gesondert zurückgenommen; sie haben eine eigene Zeile (ab 39 € je Stück). Farben, Öle, Lösungsmittel, Leuchtstoffröhren und Batterien gehen in einen Behälter, und dieser Behälter ist ebenfalls eine eigene Zeile (ab 14 € je Stück).

Persönliches, Fundstücke und was Geld bringt

Bei einer Haushaltsauflösung kommt immer etwas zum Vorschein, das niemand erwartet hat: Sparbücher in Kochbüchern, Schmuck in Schuhkartons, Briefe, Urkunden, Schlüssel ohne Schloss. Solche Dinge gehen nicht mit. Wir stellen sie in eine Kiste, die stehen bleibt, und sagen Ihnen, was darin ist. Entschieden wird darüber von Ihnen und nicht von uns.

Auch Unterlagen werfen wir nicht ungefragt in die Papierfraktion. Ordner mit Versicherungen, Verträgen und Steuerbelegen bleiben zurück, bis Sie sie freigeben. Das kostet keine Zeile, dauert aber manchmal länger als das Räumen selbst, und deshalb ist es gut, wenn jemand aus der Familie am ersten Vormittag dabei ist.

Was sich verkaufen lässt, zieht die Liste nach unten. Massivholzmöbel, Werkzeug, Nähmaschinen, Musikinstrumente, Besteck, einzelne Stücke aus den fünfziger und sechziger Jahren haben einen Markt. Dann steht neben der Kostenzeile eine zweite mit Minuszeichen, und in dieser zweiten Zeile steht nicht, was wir hoffen, sondern was wir bekommen haben.

Deshalb bieten wir keine kostenlose Haushaltsauflösung gegen Wertanrechnung an. Dieses Angebot setzt voraus, dass man den Erlös vorher kennt, und das weiß vor dem Verkauf niemand. Wer es verspricht, hat zwei Möglichkeiten: nachfordern oder draufzahlen. Wir machen eine Liste und rechnen gegen, was tatsächlich eingegangen ist.

Haushalt oder Wohnung: woran der Unterschied hängt

Die beiden Begriffe werden durcheinander benutzt, meinen aber zwei verschiedene Aufgaben. Eine Haushaltsauflösung befasst sich mit dem Inhalt: alles, was Menschen über Jahre angesammelt haben, wird gesichtet, getrennt, abgetragen und abgegeben. Was danach mit den Räumen passiert, ist eine andere Frage.

Eine Wohnungsauflösung endet dagegen an einem Termin mit dem Vermieter. Dort geht es um die Hülle: leer, besenrein, Schlüssel zurück. Oft gehören beide Aufgaben zusammen, manchmal nicht, etwa wenn ein Haus im Familienbesitz bleibt und nur der Hausrat verschwinden soll.

Für die Liste macht das einen praktischen Unterschied. Steht ein Übergabetermin fest, planen wir von diesem Tag zurück und schreiben Zeilen auf, die mit der Übergabe zu tun haben: Deckenlampen, Gardinenstangen, Teppichboden, das Mieterabteil im Keller. Ohne Termin arbeiten wir ruhiger und können den Verkauf der wertvollen Stücke abwarten.

Raum	Woraus dort Zeilen entstehen	Satz der Zeile
Wohnzimmer	Sofa, Schrank, Tisch, Teppich, Bücher in Kartons	36 € je Stück
Schlafzimmer	Kommode, Matratzen, Nachttische, Kleidung in Säcken	18 € je Stück
Küche	Geschirr in Kartons, Kleingeräte, Tisch und Stühle	4 € je Stück
Kühlschrank und Truhe	Stehend bewegt, gesonderte Rücknahme	ab 39 € je Stück
Keller	Ein Abteil, Inhalt ungezählt, besenrein zurück	ab 119 €
Dachboden	Bis 20 m² Grundfläche, alles über die Luke	ab 169 €
Alle Zahlen inklusive Mehrwertsteuer. Was sich noch ändern kann, ist die Anzahl der Stücke, nicht ihr Satz.